Внесены изменения в Земельный кодекс РФ и Закон о введении в действие Земельного кодекса РФ
Федеральным законом от 07.06.2013 №123-ФЗ внесены изменения в Земельный кодекс РФ и Федеральный закон от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Изменения касаются оснований прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Так, право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения земельным участком подлежат прекращению принудительно:
1) при ненадлежащем использовании земельного участка (использование земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли; порча земель; невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом);
2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с установленными правилами;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
В новой редакции представлены и положения, регулирующие условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования земельного участка.
В частности, устанавливается, что принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения и права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания).
Кроме того, закрепляется, что принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию (за исключением государственных академий наук, созданных такими академиями наук и (или) подведомственных им учреждений), осуществляется по решению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 Земельного кодекса РФ, об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка).
Также предусмотрено, что принудительное прекращение прав на земельный участок не освобождает от обязанности по возмещению причиненного земельными правонарушениями вреда.
Изменения вносятся и в Федеральный закон от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
В частности, предусматривается, что до установления Правительством РФ предусмотренного порядка принятия решения об изъятии земельного участка, предоставленного государственному или муниципальному учреждению либо казенному предприятию (за исключением государственных академий наук, созданных такими академиями наук и (или) подведомственных им учреждений), ввиду его ненадлежащего использования решение об изъятии земельного участка принимается судом.
Изменения внесены и в ряд иных положений Земельного кодекса РФ и Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ.
Федеральный закон вступит в силу 6 сентября 2013 года.